بهترین سرمایه گذاری در ایران چیست؟

بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال 1404 چیست؟ این شاید یکی از پرتکرارترین پرسش هایی است که طی ماه های اخیر، توسط مردم و علاقمندان به سرمایه گذاری، مطرح شده است.  به همین منظور، عزم خود را جزم کردیم تا در این مقاله از آکادمی کارینکس، بهترین روش های سرمایه گذاری در ایران را بررسی کنیم.

احتمالا شما که در حال خواندن این مقاله هستید، به اهمیت سرمایه گذاری پی بردید و می دانید که در دوران امروزی که شرایط اقتصادی سخت است، نمی‌توان صرفا بر اساس روش های سنتی، تحول مالی در زندگی ایجاد کرد. سرمایه گذاری، اما می تواند فرصت های مالی کم نظیری را برای ما فراهم آورد که در آینده بتوانیم از نظر مادی، قدرت بیشتری داشته باشیم.

سرمایه گذاری در ایران، از نظر برخی از کارشناسان، حتی نسبت به کشورهای دیگر خیلی ساده تر است. با این شرایط اقتصادی؟ بله، هنوز با همین شرایط سخت اقتصادی، سرمایه گذاری کردن در ایران، می تواند ساده تر از خیلی از کشورهای دیگر باشد.

فرصت های سرمایه گذاری در ایران، روز به روز در حال افزایش هستند و ما در اینجا، بر اساس عملکردی که در ریسک، بازدهی، بازگشت پول، نیاز به دانش مالی و نیاز به سرمایه، داشته اند آنها را در ادامه این مقاله از کارینکس لیست خواهیم کرد.

شایان ذکر است که کارینکس، یک بستر نو برای سرمایه گذاری فراهم کرده است. تمامی فرصت های سرمایه گذاری در طرح های تامین مالی جمعی (کرادفاندینگ ) به صورت یکجا، از سکوهای معتبر، در سایت کارینکس برای شما به نمایش گذاشته می شوند تا بتوانید از جدیدترین فرصت های سودآور در حوزه های مختلف، آگاه شوید و با حداقل سرمایه بتوانید در آنها مشارکت داشته باشید.

چگونه بهترین روش سرمایه گذاری در ایران را انتخاب کنیم؟

ما همیشه در همه مقالاتی که قرار است در آکادمی کارینکس منتشر شود، سعی می کنیم یک سری از نکاتی که قبل از هر اقدام مالی، فرد باید آنها را بداند، همان ابتدا منتقل کنیم. در اینجا هم چند پرسش قبل از پیدا کردن بهترین سرمایه گذاری در ایران وجود دارد که می توانیم با پاسخ دادن آنها برای خودمان، برای آغاز سرمایه گذاری، بهتر تصمیم بگیریم.

بدون شک این پرسش ها به خوبی در روشن شدن ادامه مسیر بهترین سرمایه گذاری در ایران به ما کمک خواهند کرد:

• هدف من از سرمایه گذاری چیست؟ یکی از مهمترین پرسش هایی که باید از خود برای یافتن بهترین سرمایه گذاری در ایران بپرسید، باید پاسخش در راستای تعیین هدف سرمایه گذاری شما باشد. از سرمایه گذاری خود چه انتظاری دارید؟ کسب درآمد ثابت ماهانه، رشد سرمایه در کوتاه مدت، رشد سرمایه در بلندمدت یا حفظ ارزش پول؟ کدام هدف را برای سرمایه گذاری در ایران دنبال می‌کنید؟
• چقدر حاضرم ریسک کنم؟ یکی از مولفه هایی که در انتخاب روش سرمایه گذاری بسیار مهم و تاثیرگذار است، میزان ریسک پذیری شما است. لب کلام، اینکه چقدر حاضرید خطر کنید؟
• چقدر حاضرم صبر کنم؟ بازه زمانی سرمایه گذاری خود را مشخص کنید، چون قرار است در انتخاب بهترین سرمایه گذاری در ایران، تاثیرگذار باشد و روشی متفاوت را برای شما انتخاب نماید. اگر به دنبال سرمایه گذاری های کوتاه مدت هستید، قطعا باید بدانید که ممکن است رشد سرمایه آنچنانی نصیب شما نشود. اما سرمایه گذاری های بلندمدت، قطعا اتفاقات بهتری را برای شما رقم خواهد زد. در سرمایه گذاری بلندمدت حداقل ۲ تا ۵ سال باید منتظر بمانید تا احتمالا سود مورد نظر حاصل شود.
• چقدر در این زمینه دانش و تجربه دارم؟ یکی دیگر از سوالات مهم برای شروع سرمایه گذاری در ایران، این است که از خود بپرسید در هر بازاری چقدر دانش و تجربه دارید؟ اگر هیچ تجربه یا دانشی ندارید، انتخاب شما متفاوت خواهد بود، اگر دانش شما سطحی باشد، باز هم انتخاب شما متفاوت خواهد بود. یعنی به هر میزانی که دانش و تجربه داشته باشید، می توانید گزینه های بهتری مثل بورس و بازار سهام را انتخاب کنید، چون فرصت های سرمایه گذاری در آن بسیار متنوع و فضا برای رشد بیشتر است.
• چقدر سرمایه دارید؟ مولفه بعدی که در انتخاب روش سرمایه گذاری تاثیرگذار است، میزان سرمایه اولیه خواهد بود. قطعا هر چقدر سرمایه شما کمتر باشد، انتخاب های محدودتری خواهید داشت و باید به سراغ روش های سرمایه گذاری با پول کم بروید.

همچنین توصیه می‌کنیم بخوانید: ” صندوق درآمد ثابت چیست؟ ”

اینها پرسش هایی مربوط به خودتان بود که باید پاسخ آنها را قبل از تصمیم به هر نوع سرمایه گذاری در ایران، مشخص نمایید.

بعد از اینکه تکلیف خودتان را برای سرمایه گذاری مشخص کردید و آنها را روی کاغذ نوشتید، حالا چند سوال دیگر برای آغاز سرمایه گذاری در ایران، به کمک شما خواهد آمد. بدین ترتیب، با پاسخ این سوالات، یک قیف درست می کنید که برخی از گزینه ها ممکن است از آن رد نشوند.

این پرسش ها را هر کارشناس مالی یا هر سرمایه گذار کارکشته که می خواهد سهم یا فرصت سرمایه گذاری جدیدی را انتخاب کند، از خود می پرسد. چه بهتر که ما هم از این کار پسندیده و درست آنها تقلید کنیم:

• کدام بازارها در ۵ سال اخیر بازدهی بیشتری داشته اند؟ یکی از معیارها برای اینکه ببینیم سهم یا فرصت سرمایه گذاری ارزنده است یا خیر! بررسی عملکرد آن در سال های اخیر به خصوص 5 سال گذشته خواهد بود. در میان فرصت های سرمایه گذاری در ایران، با نگاهی به 5 سال گذشته، برای مثال می توان بدون در نظر گرفتن دیگر مولفه ها گفت که بورس بیشترین بازدهی را با حدود 850 درصد داشته است. اگر شخصی بازی در بورس را بلد باشد، قطعا با بررسی این گزینه و نگاه بلندمدت، روی سرمایه گذاری در بورس حساب ویژه باز خواهد کرد.
• تا ۵ سال آینده بهترین سرمایه گذاری کدام است؟ با مشورت کارشناسان، می‌توانید وضعیت سرمایه گذاری در بازارهای مالی مختلف ایران را بررسی نمایید. همچنین خواندن مقالات و کمک از هوش مصنوعی نیز برای پیش بینی آینده برخی از بازارهای مالی در ایران پیشنهاد می‌شود.
• وضعیت تورم تا ۵ سال آینده چگونه خواهد بود؟ با کمی استفاده از هوش مصنوعی و اینکه از او بخواهیم بر اساس آمارهای بانک جهانی، میزان تورم تا 5 سال آینده را در ایران پیش بینی کند، می توان به مقادیر ارزشمندی دست یافت. اگرچه این مقادیر تخمینی هستند، اما برای سرمایه گذاری ما کمک کننده خواهد بود.

با مشخص شدن پاسخ این پرسش ها، قطعا می‌توان انتخاب بهتری در مورد روش سرمایه گذاری کوتاه مدت یا بلندمدت داشت.

اما طبق قولی که در ابتدای این مقاله دادیم، در ادامه قرار است بهترین گزینه های سرمایه گذاری در ایران را برای شما معرفی کنیم و هر کدام از گزینه ها را با مزایا و معایبی که دارند، بررسی نماییم. پس سعی کنید از اینجا به بعد، با تمرکز بیشتری متن را بخوانید.

بهترین فرصت های سرمایه گذاری در ایران در سال 1404

بهترین سرمایه گذاری در ایران با توجه به بازدهی 5 سال اخیر، بدون در نظر گرفتن ریسک، به ترتیب مواردی همچون بورس، طلا، سکه، کرادفاندینگ، ارزهای خارجی، املاک و خودرو به شمار می روند. البته هر کدام از این روش ها دارای مزایا و معایب خاص خود هستند.

حالا با توجه به مواردی که در بالا به صورت مختصر معرفی کردیم، پاسخ کوتاهی در این مورد دریافت کردید. اما برای اینکه از بین گزینه های سرمایه گذاری در ایران بخواهیم انتخاب درستی داشته باشیم، باید راجع به هر روش تحقیق و بررسی کرد.

همچنین، با توجه به اینکه گزینه سرمایه گذاری برای هر فرد باید با توجه به شخصیت مالی (ریسک پذیری، چشم انداز، هدف و …) وی انتخاب شود، نمی توان برای همه یک نسخه واحدی را ارائه داد و گفت که فلان گزینه، برای همه بهترین گزینه است. صرفا گزینه هایی که در ادامه آنها را معرفی خواهیم کرد، بر اساس مولفه هایی همچون بازدهی، نقدشوندگی، ریسک و سایر موارد مرتبط نام برده می شوند و هر شخصی باید متناسب با خود یک یا چند مورد آنها را انتخاب نماید.

برخی از روش های سرمایه گذاری در ایران دارای ریسک بالاتر، اما سود بیشتری هستند. برخی روش ها در عین سود کمتر، اما ریسک از دست رفتن سرمایه در آنها کمتر است و خیلی از افراد که حوصله ریسک ندارند، می توانند روی این گزینه ها، بیشتر فکر کنند.

در ادامه 7 تا از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در ایران طی سال های اخیر را بررسی خواهیم کرد:

۱- سرمایه گذاری در بورس

همانطور که گفتیم، با توجه به عملکرد بلندمدت بورس، می توان گفت این بازار یکی از جذاب ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری است، البته برای افرادی که ریسک حضور در این بازار را می پذیرند و تا حدودی علم و دانش و مقداری هم تجربه در این بستر دارند. جالب است بدانید بورس در 5 سال اخیر، چیزی در حدود 850 درصد بازدهی داشته است که در مقابل آمار تورمی که این 5 سال تجربه کردیم، بسیار وسوسه کننده است.

بنابراین می توان گفت، اگرچه بورس نوسانات زیادی را تجربه می‌کند به خصوص در سال های اخیر که حال خوبی نداشته، اما در میان‌مدت و بلندمدت، بازدهی آن در مقایسه با سایر بازارهای مالی، همچنان قابل توجه و محبوب است. بهترین سرمایه گذاری در ایران، صرفا بر اساس بازدهی، بازار بورس و سهام به شمار می‌رود.

بیایید نگاهی تاریخی به روزهایی که بورس در سال های اخیر پشت سر گذاشته است، داشته باشیم: در سال‌هایی مثل ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹، بازدهی بورس حتی به ۱۰۰ درصد در سال هم رسید و به یکی از پررونق‌ترین دوره های خود دست یافت. با این حال، سال ۱۴۰۰ با نوسانات منفی همراه بود که نشان‌دهنده ریسک ذاتی این بازار است. با این وجود، میانگین بازدهی این ۵ سال همچنان فوق‌العاده بوده و توانسته بسیاری از سرمایه‌گذاران را به سود قابل توجهی برساند. پس به عنوان گزینه بلند مدت، می توان روی بورس برای سرمایه گذاری در ایران حساب باز کرد.

اما مزایای سرمایه‌گذاری در بورس چیست؟

تنها مزیت سرمایه گذاری در بورس، بازدهی آن نیست، بلکه چندین مزیت دیگر هم دارد و همین سبب شده خیلی ها تعصب شدیدی روی این بازار داشته باشند و در هر وضعیتی که باشد، از آن دفاع کنند. مزایای سرمایه گذاری در بورس ایران، عبارتند از:

• شفافیت اطلاعاتی: بازار بورس یکی از شفاف‌ترین بازارهای مالی است. اطلاعات مالی شرکت‌ها به‌طور منظم منتشر می‌شود و سرمایه‌گذاران می‌توانند تصمیمات خود را بر اساس این اطلاعات بگیرند.
• امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کم: برخلاف برخی روش‌های سرمایه‌گذاری، در بورس می‌توانید حتی با مبالغ اندک سرمایه‌گذاری را آغاز کنید.
• نقدشوندگی بالا: یکی از ویژگی‌های مثبت بورس، امکان نقدشوندگی سریع سرمایه است. شما می‌توانید سهام خود را در هر زمان بفروشید و سرمایه‌تان را به پول نقد تبدیل کنید.

اگرچه بورس برای سرمایه گذاری در ایران سودآوری بالایی دارد، اما مانند هر بازار دیگری، خالی از ریسک نیست. نوسانات قیمت سهام، تغییرات اقتصادی و سیاسی، و تصمیمات مدیریتی شرکت‌ها از جمله عواملی هستند که می‌توانند بر بازدهی سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارند.

با نتیجه گیری از نکاتی که در بالا گفتیم، می توان گفت بورس برای افرادی که به دنبال سودآوری بالا و امکان مدیریت مستقیم سرمایه خود هستند، انتخابی ایده‌آل است. این بازار، فرصت‌های بی‌شماری برای رشد سرمایه فراهم می‌کند و در صورتی که با آگاهی و تحلیل به آن وارد شوید، می‌تواند بازدهی چشمگیری را نصیبتان کند.

۲- سرمایه گذاری رو طلا و سکه

شاید سنتی ترین روشی که همیشه برای سرمایه گذاری در دسترس همه بوده، چه در سرآغاز شکل گیری تجارت و چه دنیای پیشرفته اکنون، سرمایه گذاری روی طلا و مسکوکات متعلق به آن بوده است. در هر جایی از این کره خاکی که باشید، یکی از بهترین روش ها برای حفظ سرمایه در برابر نوسانات اقتصادی، تبدیل پول به طلا و سکه است.

یعنی باید گفت، سرمایه گذاری روی طلا نه تنها یک سرمایه گذاری محبوب در کشور ما، بلکه در تمام نقاط دنیا است. چند مزیت برای سرمایه گذاری روی طلا وجود دارد که آن را محبوب تر کرده است:

• دارای بازدهی بالایی است: در سال های اخیر، طلا نوسانات زیادی را به خود دیده است، اما چیزی که مشهود است، رشد قیمتی طلا در 5 سال اخیر می‌باشد. طلا در 5 سال اخیر، بیشتر از 800 درصد رشد قیمتی را تجربه کرده است، بنابراین، به عنوان یک دارایی امن برای سرمایه گذاری در ایران، به شمار می رود. این رشد قیمتی، البته فقط در ایران نیست، در همه کشورها وجود دارد، اما به خاطر وجود تورم، در کشور ما شدیدتر اتفاق می‌افتد.
• با پول کم می توان روی آن سرمایه گذاری کرد: از دیگر مزایای طلا، این است که با هر بودجه ای، می توان روی آن سرمایه گذاری کرد. شما با هر بودجه ای که به طلا فروشی بروید، قطعا دست خالی برنخواهید گشت. این مزیت طلا، به خصوص برای کسانی که به دنبال یک روش کم ریسک برای پس انداز پول خود در یک دارایی امن هستند، مناسب خواهد بود.
• نقدشوندگی بالایی دارد: سرمایه گذاری در ایران روی طلا، از نقدشوندگی بالایی برخوردار است و هر موقع احساس کردید که به جای طلا، به پول نقد احتیاج دارید، می توانید در مدت زمان کوتاهی تمامی طلاهای خود را بفروشید و پول آن را نقدا دریافت کنید.
• خرید و فروش آن راحت است: خرید و فروش طلا، خیلی راحت است. طلا فروشی های زیادی در دسترس شما هستند که خرید و فروش طلا را برای شما آسان خواهند کرد. همچنین اگر خیلی با خرید حضوری طلا برای سرمایه گذاری در ایران موافق نیستید، جدیدا پلتفرم هایی به وجود آمده اند که امکان خرید اینترنتی طلا را برای شما فراهم می کنند. به علاوه آن، امکان خرید اینترنتی طلا در بورس هم وجود دارد.
• ریسک پایینی دارد: ریسک سرمایه گذاری روی طلا هم خیلی پایین است. به خاطر ویژگی هایی که دارد، یک دارایی امن محسوب می شود و حتی در مواقع بحرانی مثل جنگ، کرونا و غیره گزینه ای مطمئن به حساب می آید.

اما چرا با وجود این همه مزایا، بسیاری از کارشناسان مالی و سرمایه گذاری، با طلا زیاد موافق نیستند؟ جوابش اینجاست: چون طلا یک دارایی راکد است و مولد نیست. به هیچ کسب و کاری کمک نمی کند و هیچ چرخه تولیدی را راه اندازی نمی کند. برای همین، اکثرا عقیده دارند روی آوردن مردم به دارایی هایی همچون طلا برای سرمایه گذاری، می تواند به اقتصاد لطمه وارد کند.

علاوه بر آن، خیلی از افراد با خود طلا مشکل دارند. مقوله هایی همچون امنیت، نگهداری دشوار، حمل و نقل سخت از معایب خرید طلای فیزیکی هستند. وجود این معایب، باعث شده تا روش های دیگری هم مرسوم شود، از جمله خرید طلا در بورس.

خرید طلا در بورس، مزایای زیادی دارد که از جمله آن، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• توسط سازمان بورس، روی این سرمایه گذاری نظارت سفت و سختی وجود دارد.
• کارمزد خرید و فروش طلا در بورس بسیار پایین تر از طلای فیزیکی است.
• خرید و فروش طلا در بورس، شامل مالیات نمی شود و از مالیات معاف است.
• امکان سرمایه گذاری با پول کم در خرید طلا از بورس راحت تر است.
• دغدغه هایی همچون امنیت و دردسر نگهداری در آن وجود ندارد.

چرا خرید طلا در بورس را انتخاب کنیم؟

خرید طلا در بورس یک روش نوآورانه و بهینه برای سرمایه‌گذاری است که از تمامی مزایای طلا به‌عنوان یک دارایی امن بهره می‌برد و در عین حال، مشکلات و محدودیت‌های خرید فیزیکی را برطرف می‌کند. نقدشوندگی بالا، هزینه‌های پایین، شفافیت و امنیت از جمله دلایلی هستند که این روش را به یک انتخاب هوشمندانه برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده‌اند.

به عنوان نتیجه گیری، باید افزود، خرید طلا برای سرمایه گذاری در ایران، گزینه ای کم ریسک است و می تواند تا حدود زیادی، سپر محافظ سرمایه شما در برابر تورم باشد. اما خرید طلا هم مشکلات خاص خودش را دارد و به قول وارن بافت، خریدن طلا مثل خرید مزرعه ای است که هیچ وقت برای شما محصول نمی دهد.

با این حال، فیزیکی طلا یا خرید آنلاین طلا در بورس، گزینه های پیش روی شما هستند که می توانید بخشی از سرمایه خود را به جای نگهداری در بانک ها، به طلا تبدیل کنید، بابت نقدشدن آن هم نگران نباشید، چون طلا در هر شرایطی به راحتی فروش می‌رود.

همچنین توصیه می‌کنیم بخوانید: “بهترین سکه برای سرمایه گذاری ”

3- سرمایه گذاری در طرح های تامین مالی جمعی یا کرادفاندینگ

به عنوان سومین گزینه، به سراغ یکی از انتخاب های پرطرفدار و محبوب سال های اخیر می رویم، یعنی کرادفاندینگ. البته این اصطلاح خارجی آن است و در ایران به آن می گوییم: ” تامین مالی جمعی“.

تامین مالی جمعی، یک بازی دو سر برد است. یک طرف آن برای کسب و کارها و شرکت هایی که به دنبال روشی آسان برای تامین مالی پروژه های خود است و طرف دیگر آن، برای سرمایه گذارانی که به دنبال ایده های نو و سودآور برای مشارکت در آن هستند.

در سال های اخیر، محبوبیت آن همواره به صورت چشمگیری در حال افزایش بوده است و این به خاطر مزایایی است که این روش دارد.

اگرچه سرمایه گذاری در ایران روی طرح های تامین مالی جمعی با خود ریسک هایی به همراه دارد، اما شاید یکی از سالم ترین نوع سرمایه گذاری ها باشد. یعنی فرد هم در سود و هم در ضرر در طرح های تامین مالی جمعی شریک می شود از بابت شرعی بودن آن هم خیالش راحت خواهد بود.

اما سرمایه گذاری در ایران روی کرادفاندینگ، با حساب ریسک هایی که دارد، ممکن است سالانه 30 تا 45 درصد سودآوری داشته باشد. البته این مقدار قطعی نیست ولی اگر نگاهی به میانگین سود پروژه های موفق داشته باشیم، متوجه می شویم که معدل سود چیزی در حدود 37.5 درصد بوده است. یعنی طرح های موفق کرادفاندینگ، می توانند تا نزدیک 40 درصد سالانه سودآوری داشته باشند.

از طرفی، سرمایه گذاری روی طرح های تامین مالی جمعی، یک کمک مستقیم به چرخ تولید و اقتصاد در کشور است. در صورتی که سپرده گذاری در بانک، طلا، سکه، دلار، ارزهای دیجیتال و غیره چنین قابلیتی ندارند.

سرمایه گذاری روی کرادفاندینگ، همچنین به سرمایه آنچنانی نیاز ندارد. طبق آخرین به روزرسانی ها از قوانین سکوهای تامین مالی جمعی، شما می توانید با حداقل مبلغ 100 هزار تومان مشارکت خود را آغاز کنید.

دو نکته در سرمایه گذاری در کرادفاندینگ وجود دارد:

• معمولا دوره پرداخت سود سه ماهه است.
• اصل پول شما توسط سکوهای کرادفاندینگ تضمین می شود.

با این حساب، شما هر سه ماه، عایدی مربوط به موفقیت پروژه را دریافت خواهید کرد و ریسک سرمایه گذاری شما به خاطر تضمین اصل پول، بسیار کاهش خواهد یافت.

برای پیداکردن طرح های کرادفاندینگ در ایران، می توانید به سکوهای تامین مالی جمعی معتبر مراجعه نمایید. اما تعدد این سکوها، ممکن است شما را در پیداکردن طرح های جذاب و دلخواهتان به دردسر بیندازد.

از همین رو، کارینکس به عنوان یک راهکار برای جمع آوری همه طرح های کرادفاندینگ از سکوهای مختلف در یک سایت، روی کار آمده است. در کارینکس، این امکان وجود دارد که طرح ها را بر اساس میزان سود، صنعت، ریسک و نوع فعالیت انتخاب نمایید.

۴- سرمایه گذاری روی املاک و مستغلات در ایران

دیگر گزینه پیشنهادی برای سرمایه گذاری در ایران، خرید ملک است. این روش هم مثل طلا، جزء سنتی ترین روش های سرمایه گذاری در تمام دنیا به شمار می رود. ملک خصوصیات زیادی دارد که آن را برای سرمایه گذاری جذاب نشان می دهد، اما همچون مابقی گزینه هایی که معرفی کردیم، مشکلات خاص خودش را هم دارد.

طبق بررسی که در 5 سال اخیر صورت دادیم، بازر ملک چیزی در حدود 480 درصد رشد داشته است. با نگاهی به نمودار رشد قیمت املاک در ایران، می توان گفت اگر چه برخی سال ها املاک از تورم جا ماندند، اما در سال های دیگر، این عقب افتادن خود را جبران کردند.

به طور کلی، سرمایه گذاری روی این بخش مشکلات زیادی دارد و اگر چه سرمایه فرد را در برابر مشکلات اقتصادی حفظ می‌کند، اما معایبی را هم به همراه خود خواهد داشت:

• نقدشوندگی خیلی پایین ( در مواقعی حتی پایین تر)
• نیاز به سرمایه کلان
• رکود ( که الان هم با آن مواجه هستیم)

اینها مواردی هستند که سرمایه گذاری روی املاک را برای برخی از افراد دور می کنند. به علاوه اینکه در سرمایه گذاری مسکن، استهلاک ساختمان یکی از مهمترین گزینه هایی است که در محاسبه سود نهایی سرمایه، تاثیرگذار خواهد بود.

حالا اگر همه این معایبی که گفتیم حل شوند، حاضرید روی زمین سرمایه گذاری کنید؟ مثلا 10 میلیون بدهید و بخشی از یک پروژه ملکی را صاحب شوید! نظرتان چیست؟

درست مثل کاری که برای طلا کردند، برخی از صندوق های سرمایه گذاری هستند که هم اکنون، بر مبنای املاک فعالیت می‌کنند و عمده دارایی تشکیل دهنده آنها، املاک و مستغلات است. شما با کمترین سرمایه، امکان سرمایه گذاری روی املاک و مستغلات را خواهید داشت، ضمن اینکه نقدشوندگی آن نسبتا بالا است و در مدت زمان کوتاهی، می توانید سهم خود را به فروش برسانید.

5- سرمایه گذاری روی خودرو در ایران

بعد از بورس و طلا، خودرو در ۵ سال اخیر بیشترین بازدهی را داشته است. صرفا اگر بخواهیم بر اساس بازدهی انتخاب کنیم، خودرو هم گزینه خوبی برای سرمایه گذاری در ایران است! اما این روش سرمایه گذاری در کنار مزایایی که دارد، مشکلاتی هم دارد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.

در سال های اخیر به خصوص 5 سال گذشته، به خاطر ممنوعیت واردات خودرو در کنار کاهش بی سابقه تولید، قیمت وسایل نقلیه در ایران به صورت افسار گسیخته ای بالا رفت، اما طبیعتا با آزاد شدن واردات خودرو و افزایش تولید، این موضوع اصلاح خواهد شد.

بنابراین برای انتخاب خرید و فروش خودرو، به عنوان سرمایه گذاری، بهترین راه مشورت با کارشناسان این حیطه و همچنین بررسی بازار ۵ سال آینده خواهد بود.در سرمایه گذاری روی خودرو، مولفه هایی مثل هزینه های نگهداری، تعمیرات و سایر هزینه های جانبی در بازه زمانی که ماشین را دارید، نقش مهمی در محاسبه سود نهایی خواهد داشت.

به علاوه اینکه نقدشوندگی خودرو نسبتا پایین تر از بورس، طلا و صندوق های سرمایه گذاری است. البته، نمی دانیم آیا خودرویی که برای سرمایه گذاری میخرید را حاضرید استفاده کنید یا نه؟ باید در ذهن خود به این پرسش پاسخ دهید.

6- سرمایه گذاری روی دلار و ارزهای خارجی در ایران

در بین گزینه هایی برای بهترین سرمایه گذاری در ایران، سرمایه گذاری روی ارزهای بین المللی نیز دیده می‌شود. دلار و یورو، پرتقاضاترین ارزهای خارجی برای سرمایه گذاری در ایران بوده اند که در طی ۵ سال گذشته، بازدهی نزدیک به حدود ۳۵۰ درصدی داشته اند.

سرمایه گذاری روی دلار یا یورو، به خاطر دخالت بازارساز اصلی که دولت و بانک مرکزی ایران هستند، سرمایه گذاری با ریسک بالا به شمار می‌رود. البته برخی از ارزهای بین المللی دارای نوسان کمتری هستند و به همین دلیل، انتخاب درست تری برای سرمایه گذاری کم ریسک خواهند بود. با هر اتفاق سیاسی، قیمت دلار با نوسان مثبت یا منفی روبرو خواهد شد و به همین دلیل اگر به دنبال سرمایه گذاری کوتاه مدت هستید، به هیچ عنوان سرمایه گذاری روی دلار یا یورو را توصیه نمی‌کنیم.

همواره دلار در برابر ریال، رشد داشته است و می‌تواند به عنوان عاملی برای سرمایه گذاری تلقی شود، اما حتما در هنگام خرید دلار و یورو برای سرمایه گذاری در ایران، با کارشناسان در این زمینه به اندازه کافی مشورت داشته باشید.

۷- سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال

اگر چه سرمایه گذاری روی ارزهای دیجیتال می تواند سودهای قابل توجهی به ارمغان بیاورد، اما در حال حاضر، به خاطر نوساناتی که دارد، آن را توصیه نمی کنیم، مگر ارزهای دیجیتالی که شرایط پایدارتری را نسبت به بقیه ارزها داشته باشند.

به طور کلی ارزهای دیجیتال متعددی وجود دارند که باید بررسی شوند، اما چیزی که می توانیم به صورت قطعی در مورد بازار رمزارزها خدمتتان عرض کنیم، دو چیز است:

• بازار پر ریسک و پرنوسان
• سودهای بالا

برای سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال، پیشنهاد می‌شود که حتما با افراد آگاه و با تجربه در این زمینه، مشورت داشته باشید. در این راه، برخی از افراد هستند که خودشان را در ترید ارزهای دیجیتال مدعی می‌دانند، اما در واقع اینکاره نیستند. حواستان به اینگونه افراد هم باشد و صرفا نگاه دریافت سیگنال داشتن، اشتباه است. افزایش دانش و تجربه در کنار مشورت گرفتن از افراد مطمئن، لازمه ورود به بازار ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری در ایران خواهد بود.

در جدول زیر به صورت خلاصه گزینه های بهترین سرمایه گذاری در ایران را برای شما بررسی و مقایسه کردیم:

 بهترین سرمایه‌گذاری در ایران  در سال ۱۴۰۳ کدام بود؟

در سال 1403، بهترین گزینه های سرمایه گذاری در ایران را بررسی خواهیم کرد. برای تصمیم گیری در مورد روش های سرمایه گذاری در آینده، اطلاعات این بخش، بدون شک برای شما کمک کننده خواهد بود که دعوت می کنیم تا انتها آن را مطالعه فرمایید.

انتخاب بهترین سرمایه‌گذاری در ایران در سال ۱۴۰۳ به عوامل متعددی مانند نرخ تورم، وضعیت بازارهای مالی، و میزان ریسک‌پذیری افراد بستگی دارد.

وضعیت املاک در سال 1403

در سال ۱۴۰۳، بازار املاک به‌عنوان یکی از گزینه‌های مطمئن و پایدار برای سرمایه‌گذاری در ایران شناخته میشد. افزایش قیمت زمین و مسکن به‌واسطه تورم و رشد شهرنشینی، باعث شد تا املاک در مناطق در حال توسعه و حاشیه شهرها بازدهی مناسبی داشته باشند. این گزینه برای افرادی که به دنبال امنیت سرمایه و سود بلندمدت هستند، یکی از بهترین انتخاب‌ها بود.

وضعیت طلا در سال 1403

طلا در سال‌های اخیر به‌عنوان یک دارایی ایمن و نقدشونده محبوبیت زیادی پیدا کرده است. در سال 1403 خریداران طلا، رشدی 80 درصدی را تجربه کردند که این میزان، با درصد تورم موجود، اختلاف زیادی داشت. با توجه به نوسانات بازار ارز و تورم در سال 1403، سرمایه‌گذاری در طلا (به‌ویژه سکه و طلای آب شده ) توانست یک سرمایه گذاری سود آور برای دارندگانش باشد.

بورس در سال 1403

در سال ۱۴۰۳، بورس همچنان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در ایران برای افراد ریسک‌پذیر بود. با رشد صنایع خاص مانند پتروشیمی، فناوری و معدن، بازدهی بالایی از بورس را شاهد بودیم. البته موفقیت در این بازار نیازمند دانش، تحلیل و پیگیری روزانه است. اما دارندگان سهام صنایع بزرگ، توانستند سود قابل توجهی ( بین 60 تا 80 درصد) کسب کنند.

تاخت و تاز دلار در سال 1403

دلار تا اواخر سال 1403 به طرز مهارناشدنی در حال افزایش بود، به طوری که از 58 هزار تومان به چیزی نزدیک 110 هزار تومان هم رسید. مشکلات اقتصادی، تحریم ها و سیاست های بانک مرکزی در این افزایش قیمت عجیب و غریب، بی تاثیر نبود. بنابراین، کسانی که دلار را برای سرمایه گذاری در ایران در سال 1403 انتخاب کرده بودند، سود خوبی عایدشان شد.

با استفاده از داده هایی که در بالا برای سال 1403 گفتیم، می توانید تا حدودی تصمیم خود را درباره انتخاب بهترین سرمایه گذاری در ایران، نهایی کنید.

بهترین سرمایه گذاری در ایران از نظر هوش مصنوعی

از نظر هوش مصنوعی، بهترین سرمایه گذاری در ایران عبارتند از بازار ملک و مسکن، طلا، سکه، ارزهای خارجی و دلار، ارزهای دیجیتال، بورس و بازار سهام که هر کدام از مزایا و معایبی برخوردار هستند.

مواردی که هوش مصنوعی به آن اشاره دارد، ما در بالا به عنوان بهترین گزینه سرمایه گذاری در ایران برای شما معرفی کردیم و در مورد هرکدام از آنها توضیحاتی را خدمت شما ارائه کردیم.

در مورد ارزهای دیجیتال در نظر داشته باشید که باید به اندازه کافی تحقیق کنید. بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری بدون شک، باید از نظر پشتوانه، اعتبار، سابقه و تحلیل های کارشناسی انتخاب شود تا شخص بتواند از سرمایه گذاری در این بازار پر ریسک، سود مورد نظر خود را بدست آورد.

از هوش مصنوعی مثل جمینای (Gemini) و چت جی پی تی می توانید کمک بگیرید، اما قطعا این بازارها نیاز به نگاه دقیق تر و کارشناسانه تری خواهد داشت. برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه گذاری در ایران، پیشنهاد می کنیم حتما از کارینکس به عنوان مشاور سرمایه گذاری، کمک بگیرید.

جمع بندی و سخن پایانی در مورد بهترین سرمایه گذاری در ایران

در این مقاله به صروت کامل و با بیانی ساده، تلاش کردیم تمامی زیر و بم فرصت های سرمایه گذاری در ایران را برای شما تشریح کنیم و به تفصیل، در مورد هر کدام از آنها توضیح دهیم.

قطعا انتخاب بهترین سرمایه گذاری در ایران، نیازمند مطالعه و مشورت بیشتری است. اما با توجه به بازدهی ۵ ساله بازارهای مالی، ۸ مورد از بهترین روش های سرمایه گذاری را برای شما مشخص کردیم. بدون شک این محتوا، کمک زیادی به شما برای انتخاب روش سرمایه گذاری برای حفظ ارزش پول و کسب سود خواهد کرد.

سوالات متداول (FAQ)

در اینجا به سوالات متداول در مورد بهترین سرمایه گذاری در ایران پاسخ خواهیم داد: