درآمد غیرفعال یکی از جذاب ترین مفاهیمی است که در دنیای امروزی معنا پیدا کرده و توجه زیادی را به خود جلب کرده است. بسیاری از ما از صبح تا شی کار می‌کنیم تا بتوانیم هزینه های زندگی خود را تامین کنیم، اما تصور کنید وقتی در خواب هستید یا وقتایی که هیچ کاری نمی‌کنید ( مثلا در حال مسافرت هستید) باز هم درآمد دارید. این همان درآمد غیرفعال است که افراد زیادی رویای آن را در سر دارند. اگر شما هم علاقمند به کسب درآمد غیر فعال هستید، حتما با این مقاله از آکادمی کارینکس تا انتها همراه باشید.
طبق گزارش ها و آمارهای مختلف، افراد با داشتن درآمد غیرفعال، می‌توانند تا حدود 30 الی 40 درصد از منابع مالی خود را از این طریق تامین کنند و از فشار هزینه های زندگی بکاهند. این اتفاق در حالی رقم میخورد که نیازی به کار مستقیم و مداوم نیست و وقت زیادی صرف کسب این درآمد نخواهد شد. حالا در اینجا بررسی می‌کنیم ببینیم درآمد غیرفعال چیست و چگونه می‌توان آن را بدست آورد؟
خیلی ها می‌پرسند درآمد غیرفعال یعنی چه؟ در ادامه خیلی ساده و با چند مثال، به تعریف درآمد غیرفعال پرداخته ایم.
درآمد غیرفعال چیست؟
به طور ساده، درآمد غیرفعال به درآمدی گفته می‌شود که بدون نیاز به حضور یا فعالیت مستقیم و دائمی، بدست می‌آید. به عبارت دیگر، برای کسب درآمد غیرفعال، نیازی نیست که شما به صورت مداوم و هر روزه کار کنید و حتی در مواقعی که خواب هستید، این درآمد برای شما بدست خواهد آمد. بهترین درآمد غیرفعال، این است که وقت کمتر ولی بازدهی بیشتری داشته باشد. بدین ترتیب، شما هنوز به زمان خود به عنوان مهمترین سرمایه، دسترسی کافی دارید و می‌توانید آن را به کسب درآمد فعال، استراحت، تفریح، گذراندن با خانواده و غیره اختصاص دهید.
از معروف ترین انواع درآمد غیرفعال که می‌توانیم به آن اشاره کنیم، سرمایه گذاری در بازار سهام، اجاره ملک، فروش دوره های آموزشی، کرادفاندینگ و غیره است. این نوع درآمد به شما این امکان را خواهد داد که بدون کار فیزیکی مداوم و درگیر کردن ذهن، درآمدی پایدار و مستمر داشته باشید که بتواند هزینه های شما را پوشش دهد.
تفاوت درآمد فعال و غیرفعال چیست؟
در اینجا قصد داریم، برخی از تفاوت های درآمد غیرفعال با درآمد فعال را برای شما تشریح کنیم تا بتوانید نقاط تمایز این نوع درآمد را متوجه شوید.
درآمد فعال به درآمدی اشاره دارد که برای بدست آوردن آن باید به طور مداوم و مستمر فعالیت داشته باشید. این یعنی بدن و فیزیک شما در هر صورت درگیر است و در برخی از مشاغل هم نیاز به حضور ذهن بالایی دارد. مشاغلی مانند کارمندی، کارگری، مشاوره، ارائه خدمات، فروش محصول و غیره در زمره درآمدهای فعال قرار می‌گیرند. به عنوان مثال، در این شغل ها، یک پزشک، مهندس، یا معلم برای دریافت حقوق خود باید ساعات مشخصی را کار کند و فعالیتی خاص را دنبال کند. اگر این افراد به هر دلیلی، قادر به ادامه فعالیت نباشند، ( مثل بیماری، از کار افتادگی، ناتوانی جسمی و غیره) درآمد آنها نیز قطع خواهد شد.
اما درآمد غیرفعال در مقابل، تفاوت هایی دارد که در برابر درآمد فعال، آن را ارزنده تر کرده است. درآمد غیرفعال، شما را از نیاز به کار مداوم بی نیاز می‌کند. در این حالت، شما به جای تبادل وقت خود، با سرمایه ( به مقدار متغیر) سیستمی ایجاد می‌کنید که به طور خودکار، درآمد تولید می‌کند. این سیستم می‌تواند شامل سرمایه گذاری های مالی، دارایی های اجاره ای ، یا حتی محصولاتی باشد که بعد از یکبار تولید، به طور مداوم فروش دارند ( مثل دوره های آموزشی، نرم افزارها و غیره).
در حالی که درآمد فعال نیازمند حضور و تلاش مستمر است، درآمد غیرفعال، توانایی تولید درآمد مداوم را بدون نیاز به حضور دائمی دارد.
در جدول زیر، تفاوت های درآمد فعال و غیرفعال را برای شما به خوبی تشریح کرده ایم:
| تفاوت ها | درآمد فعال | درآمد غیرفعال |
| نیاز به فعالیت مستمر | بله | خیر |
| امکان کسب درآمد در زمان تعطیلی | ندارد | دارد |
| ریسک کمتر | بله | خیر |
| امکان کسب درآمد بیشتر | محدود به زمان کاری فرد | پتانسیل بیشتر ( با تلاش اولیه) |
این تفاوت ها، به خوبی تمایز این دو نوع درآمد را برای شما مشخص خواهد کرد.
انواع درآمد غیرفعال در ایران
چند نمونه درآمد غیرفعال در ایران را در این بند از مقاله برای شما توضیح خواهیم داد. قطعا در ایران هم به علت افزایش هزینه های زندگی، افراد باید به دنبال راه چاره ای باشند تا به وسیله آن، بتوانند درآمدی مازاد بر درآمد فعال خود کسب نمایند. در اینجا چند نوع از درآمدهای غیرفعال که می‌توان در ایران داشت را با هم بررسی خواهیم کرد. در بندهای دیگر، چند پیشنهاد برای کسب درآمد غیرفعال را به شما معرفی می‌کنیم، پس حتما تا انتها، این مطلب را دنبال کنید.
درآمد غیرفعال به روش های متنوعی قابل دستیابی است، از جمله آنها می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
- درآمد از طریق سرمایه گذاری بورس: یکی از روش های درآمد غیرفعال، این است که شما سرمایه خود را در بورس قرار دهید و از نوسانات و افزایش قیمت هر سهم برای درآمد غیرفعال خود بهره مند شوید. شما می‌توانید با مشورت کارگزاری ها، سهامی که دارای نوسان کمتر و سود پایدارتری هستند را انتخاب نمایید و با یک ورود سرمایه معقول، به صورت کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت از درامد غیرفعال آن عایدی داشته باشید. برای انتخاب این روش سرمایه گذاری به دانش اولیه و سرمایه نیاز دارید، سعی کنید استراتژی درستی را در پیش بگیرید تا احتمال کسب سود شما نیز افزایش یابد.
- درآمد از طریق اجاره املاک و مستغلات: یکی از رایج ترین درآمدهای غیرفعال در ایران و سراسر جهان، اجاره دادن املاک اداری، تجاری، مسکونی، کشاورزی و غیره است. با خرید یک ملک و اجاره دادن آن به افراد، می‌توانید به صورت ماهیانه، اجاره دریافت کنید. البته این روش درآمد غیرفعال، به سرمایه اولیه قابل توجهی نیاز دارد که به خاطر دردسر کم این روش، ورود سرمایه به این کار، مقرون به صرفه خواهد بود.
- درآمد از طریق سرمایه گذاری در صندوق های درآمد ثابت: صندوق های سرمایه گذاری، یک نوع سرمایه گذاری غیرمستقیم به شمار می‌روند. در این روش که اغلب سود بالاتر از بانک به صورت دوره ای ( ماهانه، سه ماهه، شش ماهه و یکساله) به سرمایه گذاران اختصاص می‌دهد، مدیریت سرمایه فرد بر عهده شرکت های مالی است. یعنی سرمایه گذار بدون نیاز به مدیریت سرمایه، در مقاطع ثابت، سود بدست خواهد آورد. ریسک این روش کمتر از بورس است و البته بازدهی پایین تری هم دارد. اما نسبت به سود سپرده بانکی گزینه بسیار بهتری به شمار می‌رود.
- فروش محصولات دیجیتال: یکی دیگر از رایج ترین درآمدهای غیرفعال که این روزها در اینترنت زیاد می‌بینیم، فروش محصولات دیجیتال از جمله دوره های آموزشی، کتاب، پادکست ها، نرم افزارها، اپلیکیشن ها، هاست و غیره است. در این طرح درآمد زایی غیرفعال، فقط کافی است فرد یکبار محصول را تولید کند و با فروش چندین باره آن به درآمد بالا دست پیدا کند. برای مثال، فردی که دوره آموزشی تهیه کرده یا یک کتاب الکترونیکی نوشته است، می‌تواند به صورت مداوم از فروش این محصولات، درآمد داشته باشد، بدون اینکه نیاز به تلاش مداوم داشته باشد. حسن این روش، این است که شما می‌توانید با مهارت خود و سرمایه کم، اقدام به ایجاد این نوع درامد کنید.
- کسب درآمد از طریق تبلیغات و بازاریابی: شما می‌توانید پلتفرم های اینترنتی از جمله وبسایت ها، وبلاگ، پیج یا کانال های پربازدید در شبکه های اجتماعی را داشته باشید و از طریق تبلیغات در بستر آنها، به درآمد غیرفعال دست یابید. با جذب ترافیک بیشتر، هزینه ای که بابت تبلیغات دریافت خواهید کرد، بیشتر نیز خواهد شد. همچنین شما می‌توانید در همکاری با شرکت ها و فروشگاه های اینترنتی، اقدام به فروش افیلیت کنید و بابت هر محصول، پورسانت دریافت نمایید.
- درآمد از طریق حق امتیاز: اگر هنرمند، نویسنده یا آهنگساز هستید، می‌توانید آثار خود را به صورت حق امتیار به فروش برسانید. مثلا هر بار که کتاب شما به فروش می‌رود، یا آهنگتان پخش می‌شود، شما درآمد کسب می‌کنید. این نوع درآمد غیرفعال به ویژه برای کسانی که در حوزه های هنر و خلاقیت، فعال هستند، بسیار مناسب خواهد بود. بسترهایی همچون اسپاتیفای، این امکان را برای هنرمندان موسیقی فراهم کرده اند تا با هر بار پخش، بتوانند درآمد داشته باشند.
- کسب درآمد از طریق ارزهای دیجیتال: این روش که امروزه بسیار رواج یافته، دارای ریسک است. مثل همه سرمایه گذاری ها، شما باید ریسک آن را بپذیرید. همچنین نیاز به دانش یا مشورت با افراد آگاه خواهید داشت. ارزهای دیجیتال، رشد های خیلی خوبی نسبت به سهام و ارزهای دیگر دارند. در عوض، دارای افت شدید هم خواهند بود. اما خیلی از افراد سودهای قابل توجهی از خرید ارزهای دیجیتال کسب کرده اند. این حوزه، یک نوع درآمد غیرفعال دلاری نیز به شمار می‌رود که شما باید با توجه به اهداف و میزان ریسک، سرمایه خود را وارد آن کنید.
- کسب درآمد غیرفعال از طریق اجاره روزانه: یکی دیگر از روش هایی که حتی از اجاره بلندمدت هم به صرفه تر است، اجاره روزانه ملک، ویلا و اقامتگاه ها است. شما می‌توانید به راحتی، اقامتگاه خود را به صورت اینترنتی در سایت ها به اشتراک بگذارید تا به صورت روزانه اجاره دریافت نمایید. البته، ممکن است مدیریت مسافران کمی برای شما زمانبر باشد، اما گاها سود آن از سود اجاره ماهانه بیشتر است. در این روش درآمد غیرفعال، تنها ریسک، مربوط به مواقعی است که مسافرت ها کمتر می‌شود.
- درآمد غیرفعال با کرادفاندینگ: یکی دیگر از روش های کسب درآمد غیرفعال، مشارکت در پروژه های نوآورانه و کسب و کارهای کوچک است. شرکت های کوچک و متوسط، پروژه های جدید خود را در قالب طرح های مشارکتی، در پلتفرم های کرادفاندینگ، منتشر می‌کنند. در این روش، افراد می‌توانند به تامین سرمایه مالی شرکت کمک کنند تا در عوض سود قابل ملاحظه ای نصیبشان شود. بازدهی فوق العاده بالایی دارد، اما بالطبع دارای ریسک متغیری نیز برای مشارکت کنندگان خواهد بود.
طبیعتا آشنایی با انواع روش های درآمد غیرفعال در این برهه از زمان، به شما کمک می‌کند که ایده برای ایجاد این درآمد داشته باشید. بدون شک، استفاده از روش درآمد غیرفعال، برکات زیادی به زندگی شما سرازیر خواهد کرد و به واسطه آن می‌توانید هزینه های زندگی خود و خانواده را پوشش دهید.
جمع بندی در مورد درآمد غیرفعال در ایران
در اینجا به طور مفصل در مورد درآمد اینکه درآمد غیرفعال چیست، صحبت کردیم و امیدواریم از آن به اندازه کافی استفاده برده باشید.
درآمد غیرفعال در اصل، فرصتی است که به شما این امکان را می‌دهد تا بدون نیاز به کار مداوم و دائمی، به درآمدی پایدار دست پیدا کنید. با وجود تفاوت های آن با درآمد فعال ( که در یک بند به طور مفصل به آن پرداختیم) داشتن یک منبع درآمد غیرفعال، می‌تواند به شما کمک کند تا به آزادی مالی و زمانی بیشتری دست پیدا کنید و از استرس مالی در امان باشید. اگرچه ایجاد و توسعه یک سیستم درآمد غیرفعال، ممکن است به تلاش اولیه و سرمایه گذاری نیاز داشته باشد، اما بدون شک، در بلندمدت مزایای زیادی برای شما به همراه خواهد داشت و به شما این امکان را می‌دهد که از زندگی خود لذت بیشتری ببرید و به اهداف مالی و شخصی خود دست پیدا کنید.
