برای سرمایه‌گذاری در ملک، لازم نیست یک خانه کامل بخرید.

لزوماً نه. در طرح ملک کاریزما دارایی شما بیمه‌نامه است و سند یا متراژ مستقیم دریافت نمی‌کنید. صاب‌ملک توکنِ بیانگر حق قراردادی در کل پروژه عرضه می‌کند؛ نه متراژ ثابت یک واحد. خانه‌ریز نیز مشارکت اقتصادی خرد را تعریف می‌کند و خرید تعداد محدودی خانه‌ریز به معنای حق سکونت یا دریافت سند آپارتمان نیست.

«کاخ» صندوق املاک و مستغلات است. «طرح ملک» محصول مجزایی در قالب بیمه‌نامه سرمایه‌گذاریِ بیمه زندگی کاریزماست که ارزش آن به عملکرد صندوق کاخ وابسته است. خرید طرح ملک مساوی با مالکیت مستقیم واحد صندوق یا ساختمان نیست.

طبق توضیحات رسمی صاب‌ملک، هر «صاب» واحدی از سهم قراردادی در کل پروژه ساختمانی است، نه سهم مشخصی از یک واحد مسکونی یا تعداد ثابتی مترمربع. قرارداد، قیمت روز صاب و مشخصات پروژه باید جداگانه بررسی شوند.

خیر. براساس توضیحات منتشرشده درباره طرح، هر ۱۰۰ خانه‌ریز در مقیاس محاسباتی برابر یک مترمربع است؛ بنابراین یک خانه‌ریز معادل یک‌صدم مترمربع از نظر واحد محاسبه است، نه یک سانتی‌متر مربع، و این رابطه محاسباتی به خودی خود سند مستقل ایجاد نمی‌کند.

نمی‌توان بدون بررسی شرایط لحظه‌ای رتبه قطعی داد. طرح کاریزما امکان ثبت آنلاین درخواست فروش دارد؛ صاب‌ملک بازار ثانویه دارد، اما انجام فروش به حضور خریدار وابسته است؛ و خانه‌ریز ضوابط خاص عرضه و بازخرید دارد که باید در سامانه رسمی بررسی شود. «امکان درخواست فروش» با «وصول قطعی وجه در همان زمان» برابر نیست.

خیر؛ نباید صرف معرفی یک روش به‌عنوان سرمایه‌گذاری در ملک را به معنی سود قطعی دانست. طرح ملک کاریزما صریحاً فاقد تضمین اصل سرمایه و بازده است؛ پروژه‌های ساختمانی نیز با ریسک قیمت، زمان ساخت و فروش روبه‌رو هستند. پیش‌بینی‌ها را با مفاد قرارداد تطبیق دهید.