خبر بده!
زودتر از دیگران از فرصتهای سرمایهگذاری باخبر شوید.
<h5><strong>تشریح جزئیات سرمایه‌گذاری</strong></h5> <hr> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA">شرکت نوآوران سفر دنیای سپید (متقاضی) به شناسه ملی و کد اقتصادی 14009649649، در حوزه هتل‌داری و رستوران فعال بوده و مجوزهای ارائه خدمات در این زمینه را از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی دریافت نموده است. بر این اساس متقاضی قصد دارد با ضمانتنامه تعهد پرداخت دریافت شده از صندوق پژوهش و فناوری تجهیزات پزشکی به میزان اصل سرمایه مشارکت‌کنندگان، از سرمایه‌گذاران به میزان 144,000 میلیون ریال تامین مالی نماید.</span></p> <p dir="RTL"><span dir="RTL" lang="AR-SA">این شرکت قصد دارد به‌منظور مشارکت در تامین سرمایه در گردش رستوران هتل نوم قشم طی یک دوره 12 ماهه، از طریق سکوی تأمین مالی جمعی مسکن پلاس که 129,600 میلیون ریال توسط سرمایه‌گذاران و 14,400 میلیون ریال توسط متقاضی تأمین می‌گردد، تامین مالی نماید. براورد شده است که شرکت پس اجرای طرح به درآمدی در حدود 251,400 میلیون ریال دست یابد که سودآوری 106,900 میلیون ریالی برای طرح طی دوره اجرا خواهد داشت که 54.56 درصد از این سود به سرمایه‌گذاران طرح اختصاص خواهد یافت. نرخ سود پیش‌بینی شده سهم دارندگان گواهی شراکت 45 درصد طی دوره می‌باشد سود پیش‌بینی شده پس از تحقق، به صورت 3 ماه یکبار به دارندگان گواهی شراکت پرداخت می‌گردد.</span><span dir="RTL" lang="AR-SA"> تا مبلغ 86,400 میلیون ریال متقاضی حاضر به اجرای طرح است. بنابراین، </span><span dir="RTL" lang="FA">طرح مذکور از نوع شناور بوده و نقطه موفقیت آن <strong>60 درصد</strong> می‌باشد.</span></p> <p dir="RTL"> </p> <h5 dir="RTL"><strong>معرفی هتل‌های تجهیز شده</strong></h5> <hr> <p dir="RTL"><span lang="FA">شرکت نوآوران سفر دنیای سپید با نام تجاری دنسه، تا کنون پروژه‌های متنوعی را به سرانجام رسانده است که هرکدام در گوشه‌ای از کشور در حال خدمت‌رسانی به مسافران و گردشگران می‌باشند. برخی از این پروژه‌ها در زیر معرفی شده‌اند:</span></p> <p dir="RTL"> </p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA"><strong>دنسه هتل گیلاریا</strong><br></span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">هتل دُنسه گیلاریا به‌عنوان یکی از پروژه‌های شاخص گردشگری در استان گیلان، در نزدیکی بندر کیاشهر واقع شده است. این مجموعه با بهره‌گیری از معماری مدرن و طراحی منحصربه‌فرد، ترکیبی از آرامش طبیعی و استانداردهای روز صنعت هتلداری را ارائه می‌دهد.</span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">موقعیت جغرافیایی هتل، آن را در نقطه‌ای ممتاز میان چشم‌انداز دریای خزر و جنگل‌های سرسبز شمال قرار داده است؛ عاملی که جذابیت ویژه‌ای برای گردشگران داخلی و خارجی ایجاد می‌کند. چشم‌انداز بی‌بدیل طلوع خورشید بر فراز آب‌های دریای خزر و مجاورت با جاذبه‌های طبیعی و فرهنگی منطقه، تجربه‌ای منحصر به فرد از اقامت را برای مهمانان فراهم می‌آورد.</span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">این پروژه با هدف توسعه گردشگری پایدار، ارتقای کیفیت خدمات اقامتی و ایجاد ارزش افزوده اقتصادی در منطقه طراحی شده است. هتل دُنسه گیلاریا نه تنها به‌عنوان یک فضای اقامتی لوکس و آرامش‌بخش شناخته شده است، بلکه بستری برای جذب سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری و تقویت جایگاه استان گیلان در بازار گردشگری ایران و منطقه فراهم ساخته است.</span></p> <p dir="RTL"> </p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA"><strong>دنسه هتل بام هیرکانی</strong><br></span></p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA">هتل دُنسه بام هیرکانی در ارتفاعات سوادکوه، به‌عنوان یکی از نمونه‌های موفق توسعه گردشگری مبتنی بر طبیعت‌گردی در شمال کشور، به بهره‌برداری رسیده است. این پروژه با بهره‌گیری از موقعیت جغرافیایی ممتاز و چشم‌انداز منحصر به فرد از جنگل‌های هیرکانی، توانسته است تجربه‌ای متفاوت و ماندگار از اقامت را برای گردشگران فراهم آورد.</span></p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA">قرارگیری هتل در دل طبیعت و طراحی هماهنگ با محیط پیرامون، آن را به مقصدی ایده‌آل برای گردشگرانی تبدیل کرده است که به دنبال آرامش، دوری از شلوغی زندگی شهری و تجربه اقامتی خاص در فضایی بکر هستند.</span></p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA">اجرای موفق این پروژه، علاوه بر ارتقای جایگاه گردشگری منطقه، نشان‌دهنده ظرفیت بالای سرمایه‌گذاری در حوزه هتلداری طبیعت‌محور در شمال ایران است و می‌تواند الگویی ارزشمند برای پروژه‌های مشابه در سایر نقاط کشور محسوب شود.</span></p> <p dir="RTL"> </p> <p dir="RTL"><strong><span lang="AR-SA">دنسه هتل ریحان</span></strong></p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA">هتل ریحان در مرکز شهر بوشهر، با معماری الهام‌گرفته از اصالت بوشهری و تلفیق آن با طراحی مدرن، به‌عنوان یکی از نمونه‌های شاخص هتل‌سازی در جنوب کشور شناخته می‌شود. این پروژه با هدف ارتقای صنعت گردشگری شهری و ایجاد تجربه‌ای متمایز برای مسافران، توانسته است جایگاه ویژه‌ای در میان مراکز اقامتی منطقه به دست آورد.</span></p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA">موقعیت جغرافیایی ممتاز هتل در قلب بافت تاریخی و فرهنگی بوشهر، این امکان را برای گردشگران فراهم می‌کند تا ضمن بهره‌مندی از خدمات اقامتی استاندارد، با هویت فرهنگی و پیشینه تاریخی این شهر نیز آشنا شوند.</span></p> <p dir="RTL"><span lang="AR-SA">هتل ریحان نمونه‌ای ارزشمند از توسعه زیرساخت‌های گردشگری در جنوب کشور است که نشان می‌دهد سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی با رویکرد حفظ اصالت معماری بومی و همزمان ارتقای کیفیت خدمات مدرن، می‌تواند بازدهی مطلوب اقتصادی و فرهنگی به همراه داشته باشد.</span></p> <h5 dir="RTL" style="text-align: justify;"><strong><span lang="AR-SA">سوابق تامین مالی جمعی متقاضی</span></strong></h5> <hr> <p dir="RTL"><span lang="FA">براساس استعلامات اخذ شده از سامانه تامین مالی جمعی شرکت فرابورس ایران و سایر سکوهای تامین مالی جمعی دارای مجوز، متقاضی اقدام به تامین مالی با مشخصات زیر از سکو(ها) نموده است:</span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">1- نام طرح: </span><span lang="AR-SA">تامین هزینه‌های سالانه مدیریت و بهره‌برداری از بوتیک هتل خانه بخردی اصفهان</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">مبلغ تامین مالی: 100,000 میلیون ریال</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نام سکو: زیما</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ آغاز جمع‌آوری وجوه: 1403/07/06</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ اتمام: 1404/06/08</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نماد طرح: زیمادنسه</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">آخرین رویداد طرح: بازپرداخت اصل سرمایه</span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">2- نام طرح: تامین سرمایه در گردش جهت مدیریت هتل گیلاریا</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">مبلغ تامین مالی: 233,000 میلیون ریال</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نام سکو: اوپال کراد</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ آغاز جمع‌آوری وجوه: 1403/07/15</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ اتمام پیش‌بینی شده: 1404/08/14</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نماد طرح: اپالدنسه</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">آخرین رویداد طرح: واریز سود مرحله 3</span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">3- نام طرح: طرح بازسازی و تجهیز بخش اقامتی هتل دنسه کیمیا</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">مبلغ تامین مالی: 150,000 میلیون ریال</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نام سکو: هم آشنا</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ آغاز جمع‌آوری وجوه: 1404/07/06</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ اتمام پیش‌بینی شده: 1405/07/26</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نماد طرح: دنسهآشنا</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">آخرین رویداد طرح: آغاز جمع‌آوری وجوه</span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">4- نام طرح: مشارکت در بازسازی و تجهیز هتل نوم قشم</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">مبلغ تامین مالی: 250,000 میلیون ریال</span></p> <p style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نام سکو: مسکن پلاس</span></p> <p style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ آغاز جمع‌آوری وجوه: 1404/07/22</span></p> <p style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ اتمام پیش‌بینی شده: 1405/08/01</span></p> <p style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نماد طرح: دنسهپلاس</span></p> <p style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">آخرین رویداد طرح: واریز کل مبلغ تامین مالی شده به متقاضی</span></p> <p dir="RTL"><span lang="FA">5- نام طرح: تأمین سرمایه در گردش جهت پوشش هزینه‌های عملیاتی هتل گیلاریا</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">مبلغ تامین مالی: 150,000 میلیون ریال</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نام سکو: زیما</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ آغاز جمع‌آوری وجوه: 1404/08/24</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">تاریخ اتمام پیش‌بینی شده: 1405/09/22</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">نماد طرح: زیماگیلا</span></p> <p dir="RTL" style="padding-right: 40px;"><span lang="FA">آخرین رویداد طرح: </span><span lang="AR-SA">پرداخت کل سرمایه به سرمایه پذیر</span></p> <p class="MsoListParagraphCxSpLast" dir="RTL" style="margin-bottom: 0cm; mso-add-space: auto; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1;"> </p> <h5 dir="RTL"><strong><span lang="FA">ریسک‌های طرح و شیوه پاسخ به هریک</span></strong></h5> <hr> <p dir="RTL"><span lang="FA">سرمایه‌گذاری در طرح موضوع انتشار گواهی‌های شراکت موضوع طرح توجیهی حاضر با ریسک</span><span dir="LTR">‌</span><span lang="FA">هایی همراه است. سرمایه‌گذاران باید پیش از تصمیم‌گیری در خصوص سرمایه‌گذاری در این طرح عوامل مطرح شده را مدنظر قرار دهند. این عوامل مرتبط با ریسک‌های فعالیت متقاضی و عملیات اجرایی طرح موضوع انتشار گواهی‌های شراکت است. </span></p> <p dir="RTL">1- <span dir="RTL" lang="AR-SA">از دست دادن مشتریان و کاهش نرخ اجاره واحدها</span>: <span dir="RTL" lang="AR-SA">در صورت عدم تحقق فروش به میزان برآورد شده به هر دلیل متقاضی بازخرید محصولات تولید شده را به میزان دستیابی به سود برآوردی و اصل مشارکت سرمایه‌گذاران تامین خواهد کرد. </span><br>2- واردآمدن خسارت به محصول و مواد اولیه: <span dir="RTL" lang="AR-SA">متقاضی موظف است هرگونه مسئولیت در قبال وارد آمدن خسارت به مواد اولیه، مواد در جریان ساخت و محصول را برعهده بگیرد.</span><br>3- تغییرات نرخ ارز: <span dir="RTL" lang="AR-SA">با توجه به تغییرات احتمالی نرخ ارز، در صورت افزایش نرخ ارز این احتمال وجود دارد که قیمت مواد اولیه موادغذایی افزایش یابد. در این صورت متقاضی مکلف است سهم سرمایه‌گذاران از سود ناخالص طرح را به میزانی که مبلغ سود برآورد شده سهم آنان حفظ گردد افزایش دهد یا قیمت تولیدات را به میزان حفظ حاشیه سود سهم سرمایه‌گذاران طرح افزایش دهد. شایان ذکر است که متقاضی موظف به تحلیل دقیق حساسیت هزینه کرد و درآمدهای خود علی الخصوص در خصوص طرح حاضر می‌باشد.</span><br>4- شکست کمپین: <span dir="RTL" lang="AR-SA">با توجه به جدید بودن طرح‌های تأمین مالی جمعی، این امکان وجود دارد که در دوره جمع‌آوری وجوه، وجوه جمع آوری شده به حداقل سرمایه قابل پذیرش برای موفقیت کمپین نرسد. لذا در صورت شکست کمپین، وجوه واریزی مشارکت کنندگان در این طرح عودت داده می‌شود و هیچ‌گونه سودی به آن تعلق نمی‌گیرد. </span><br>5- تعلیق کمپین: باتوجه‌به اینکه فرصت‌های سرمایه‌گذاری سکوی تأمین مالی جمعی مسکن پلاس مبتنی بر طرح‌های توجیهی ارائه شده از سوی متقاضی است این امکان وجود دارد در دوره جمع‌آوری وجوه، عامل تشخیص دهد انحراف یا تخلفی در اجرای طرح رخ‌داده است؛ یا اطلاعات نادرستی راجع به طرح از سوی متقاضی ارائه شده است؛ یا متقاضی به تعهدات قراردادی خود حین دوره جمع‌آوری وجوه پایبند نبوده است. در صورت مشاهده چنین مواردی عامل کمپین را تعلیق کرده و وجوه واریزی مشارکت‌کنندگان در این طرح عودت داده می‌شود و هیچ‌گونه سودی به آن تعلق نمی‌گیرد. <br>6- عدم امکان انصراف: مشارکت‌کنندگان محترم دقت داشته باشند که در دوره جمع‌آوری وجوه، به‌هیچ‌وجه امکان انصراف از سرمایه‌گذاری و عودت وجه وجود ندارد؛ لذا به سرمایه‌گذاران محترم توصیه می‌شود با بررسی‌های لازم و اطمینان کامل در این طرح سرمایه‌گذاری نمایند.<br>7- ریسک انحراف از عملکرد پیش‌بینی‌شده: ازآنجایی‌که طبق دستورالعمل تأمین مالی جمعی سرمایه‌گذاران در سود و زیان اجرای طرح شریک هستند، سرمایه‌گذاران ممکن است تمام یا بخشی از سرمایه خود را از دست دهند. باتوجه‌به ماهیت طرح این امکان وجود دارد که درآمد برآورد شده از طرح مذکور به‌صورت کامل محقق نگردد. قرارداد میان متقاضی و عامل به نحوی منعقد شده است که در صورت مشاهده انحراف از سودآوری پیش‌بینی‌شده یا تخلف در اجرای طرح از سوی متقاضی، امکان فسخ قرارداد توسط عامل وجود داشته باشد. بااین‌وجود به سرمایه‌گذاران محترم توصیه می‌شود به‌اندازه ظرفیت پذیرش ریسک در این طرح سرمایه‌گذاری نمایند. <br>8- ریسک تغییرات بهای تمام شده: <span dir="RTL" lang="AR-SA">تغییرات احتمالی در افزایش بهای تمام شده مواد اولیه مورد نیاز برای اجرای پروژه باعث افزایش بهای تمام شده پروژه می‌گردد به منظور کنترل این ریسک متقاضی موظف شده است بلافاصله پس از تأمین مالی، نسبت به خرید </span><span dir="RTL" lang="AR-SA">فوری مواد اولیه و ملزومات مورد </span><span dir="RTL" lang="AR-SA">نیاز اقدام نماید و در صورت تغییر بهای تمام شده از منابع و دارایی‌های خود نسبت به تأمین مابه التفاوت اقدام خواهد نمود. </span><br>9- تضامین: تضامین اخذ شده از متقاضی ضمانت‌نامه تعهد پرداخت برابر اصل و دریافت چک است؛ لذا در صورت تخلف متقاضی در پرداخت عواید حاصل از اجرای طرح نسبت به وصول چک‌های تضمین ضامن یا وصول از محل ضمانت‌نامه به نفع عامل اقدام می‌شود. باوجود این، به سرمایه‌گذاران محترم توصیه می‌شود به‌اندازه ظرفیت پذیرش ریسک در این طرح سرمایه‌گذاری نمایند. <br>10- نقدشوندگی گواهی‌های شراکت: باتوجه‌به عدم امکان خروج سرمایه‌گذاران از طرح تا پایان دوره سرمایه‌گذاری این نوع سرمایه‌گذاری‌ها تنها برای سرمایه‌گذارانی مناسب است که تا پایان مدت طرح نیاز به منابع مالی خود ندارند.<br>11- ریسک تغییرات قوانین و مقررات حاکم بر محصول و متقاضی: <span dir="RTL" lang="AR-SA">متقاضی موظف است به صورت مستمر قوانین حاکم بر محصول، تولیدکنندگان این حوزه، تامین مواد اولیه و فروش محصول را رصد نماید و در صورت تغییر قوانین به گونه‌ای که اجرای طرح و حداقل حاشیه سود برآورد شده اجرای طرح به خطر نیفتد؛ فعالیت‌های خود را منطبق با آخرین قوانین نماید. در صورت وجود مانع برای اجرای این تغییرات، متقاضی موظف است مراتب را ظرف 3 روز کاری به اطلاع عامل برساند.</span><br>12- برگشت از فروش ناشی از کیفیت پایین خدمات: <span dir="RTL" lang="AR-SA">متقاضی موظف به کنترل کیفیت اقلام تولید شده و جبران نواقص احتمالی برای مشتریان محصولات است و این ریسک تماماً بر عهده متقاضی است.</span></p> <p dir="RTL" style="text-align: justify;"> </p> <h5 dir="RTL"><strong>نمادهای طرح</strong></h5> <hr> <p dir="RTL">نماد طرح مذکور در سامانه فراسا به فارسی <strong>سپیدپلاس</strong> و به انگلیسی <strong>sepidpls</strong> می‌باشد.<br>همچنین می‌توانید با استفاده از این نمادها استعلام این طرح را از طریق <a href="https://cf.ifb.ir/home/ViewProject">کلیک روی اینجا</a> در سایت فرابورس ایران به عمل آورید.</p> <p dir="RTL"> </p> <h5 dir="RTL"><strong>اطلاعات حساب عامل جهت سرمایه‌گذاری</strong></h5> <hr> <p dir="RTL" style="text-align: justify;">سرمایه‌گذاری در طرح مذکور به دو شیوه <strong>آنلاین</strong> و <strong>ثبت فیش بانکی</strong> قابل انجام است. سرمایه‌گذاران محترم می‌توانند پس از واریز وجوه خود به حساب زیر و از طریق دکمه سرمایه‌گذاری در همین صفحه با انتخاب گزینه ثبت فیش بانکی، سرمایه‌گذاری خود را ثبت نمایند و یا از طریق انتخاب گزینه پرداخت آنلاین، مستقیما به درگاه بانکی منتقل و مبلغ مورد نظر خود را پرداخت نمایند.</p> <p dir="RTL">شماره حساب: <span dir="RTL" lang="AR-SA">1001005480792</span><br>شماره شبا: IR190610000001001005480792<br>نزد بانک ملی ایران<br>به نام شرکت سپهر بوم راد با کد اقتصادی و شناسه ملی 14008631126</p>
میخواهید از آخرین فرصتهای سرمایهگذاری با خبر شوید؟
تنها کافیست شماره موبایل خود را وارد کنید.
