تامین سرمایه در گردش مدیریت پروژه ساختمانی باغ وفا

شرح پروژه

·       معرفی شرکتشرکت مهندسی جوزی و همکاران (سهامی خاص( به شناسه ملی ۱۴۰۰۷۳۶۹۵۶۰ به نام شرکت ایمن پی ماندگار (مسئولیت محدود) تأسیس شد و طی شماره ۵۲۱۹۳۴ مورخ 02/۱۱/1396 در اداره ثبت شرکت­ها و مالکیت صنعتی واقع در تهران به ثبت رسید و متعاقبا از تاریخ 02/۱۱/1396 شروع به بهره برداری نموده است. بنابر صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده مورخه 07/۰۱/1402 نوع شرکت از مسئولیت محدود به سهامی خاص تبدیل گردید و سپس در تاریخ 01/۰۲/1402 مطابق روزنامه رسمی شماره ۱۰۵۹۳۶ نام ایمن پی ماندگار به مهندسی جوزی و همکاران تغییر یافت.نشانی مرکز اصلی شرکت: تهران، محله باغ فردوس، خیابان شهید سید مرتضی فیاضی، پلاک ۲۴، طبقه ۵ غربی، به کد پستی ۱۹۶۴۹۶۴۸۲ می باشد . ·       فعالیت اصلیموضوع فعالیت شرکت طبق مفاد ماده ۲ اساسنامه عبارت است طراحی، مشاوره، محاسبه، نظارت فنی و اجرایی کلیه پروژه­های عمرانی اعم از فلزی و بتنی، ابنیه سبک و سنگین ساخت راه و باند، راه آهن، مترو و باند فرودگاه، برج مراقبت، آماده سازی و اکتشاف و استخراج معادن پس از اخذ مجوزهای لازم، نقشه برداری، تسطیح اراضی، گود برداری، محوطه سازی، احداث و نگهداری پارک ها و فضای سبز، تاسیسات برقی و مکانیکی ساختمان­ها و کارخانه­جات صنعتی و نیروگاه­ها بازسازی ابنیه قدیمی، تزئینات داخلی و خارجی ساختمان، طراحی و نصب دکوراسیون و غرفه آرایی، تعمیر و نگهداری خطوط انتقال آب و فاضلاب، نفت و گاز و پتروشیمی، مدیریت پروژه ام اسی، مدیریت پیمان، مدیریت کیفیت و مدیریت استراتژیک، مدیریت منابع انسانی، امکان سنجی، ریسک مکان یابی و مدل سازی، مشاوره و طراحی و نظارت فنی و اجرای عملیات ژئوتکنیک و اکتشاف و استخراج مواد معدنی پس از اخذ مجوزهای لازم، همچنین اجراء نقشه های توپو گرافی و زمین شناسی، خرید و فروش و واردات و صادرات کلیه کالاهای بازرگانی، اخذ و اعطای نمایندگی شرکت­های معتبر داخلی و خارجی، اخذ وام و اعتبارات بانکی به صورت ارزی و ریالی ، شرکت در کلیه مناقصات و مزایدات دولتی و خصوصی اعم از داخلی و بین­المللی. بر اساس صورت‌های مالی حسابرسی شده سال 1403، درآمد شرکت در سال 1403 معادل با 128،846 میلیون ریال و براساس همان صورت‌های مالی حسابرسی شده درآمد شرکت در سال 1402 معادل با 154،366 میلیون ریال می باشد.اطلاعات سهام‌داران بالای ۱۰ درصد: اردلان جوزی - 58%طناز خامنه - 39%پژمان جوزی - 1.2%مجید ایزدی- 1%امیررضا نخعی لاهوتی - 0.8%معرفی طرحطرح حاضر با عنوان تأمین سرمایه در گردش مدیریت پروژه ساختمانی باغ وفا با هدف تأمین منابع مالی مورد نیاز جهت اجرای عملیات ساختمانی و مدیریت هزینه‌های اجرایی پروژه تعریف شده است. موضوع اصلی طرح، تأمین سرمایه در گردش برای خرید مصالح ساختمانی و فلزی، پرداخت هزینه‌های اجرا، دستمزد عوامل اجرایی و سایر هزینه‌های پشتیبانی مرتبط با پیشبرد پروژه ساختمانی است.شرکت سرمایه‌پذیر در این طرح مبلغ ۵۰ میلیارد تومان از طریق تأمین مالی جمعی جذب می‌نماید و منابع حاصل را در قالب سرمایه در گردش برای اجرای پروژه مصرف می‌کند. پس از انجام عملیات و تأیید هزینه‌های انجام‌شده توسط کارفرما، شرکت کارفرما مبلغ هزینه‌شده را به همراه ۱۶ درصد اضافه به‌عنوان درآمد شرکت سرمایه‌پذیر پرداخت می‌نماید.با توجه به ماهیت سرمایه در گردش طرح، منابع جذب‌شده پس از هر مرحله اجرا و تسویه با کارفرما، مجدداً در پروژه به کار گرفته می‌شود. بر این اساس، پیش‌بینی می‌شود مبلغ ۵۰ میلیارد تومان منابع تأمین‌شده طی دوره اجرای طرح سه مرتبه گردش داشته باشد. بنابراین حجم عملیات اجرایی قابل انجام از محل این منابع معادل حدود ۱۵۰ میلیارد تومان خواهد بود.در هر مرحله، شرکت سرمایه‌پذیر ۵۰ میلیارد تومان هزینه اجرایی انجام می‌دهد و پس از تأیید کارفرما، مبلغ ۵۰ میلیارد تومان اصل هزینه به همراه ۸ میلیارد تومان معادل ۱۶ درصد هزینه‌ها را دریافت می‌کند. در نتیجه، سود شرکت در هر مرحله برابر با ۸ میلیارد تومان و سود حاصل از سه مرحله اجرای طرح در مجموع برابر با ۲۴ میلیارد تومان برآورد می‌شود. این طرح تحت نظارت شرکت کارگزاری بانک صادرات ایران به عنوان نهاد مالی است.ناظر فنی مالی طرح ، موسسه حسابرسی همیار حساب - عضو جامعه حسابداران رسمی ایران  است.تعداد و قیمت اسمی گواهی شراکت قابل عرضه: تعداد گواهی‌های شراکت مربوط به طرح 500،000،000و قیمت اسمی هر گواهی شراکت ۱۰۰۰ ریال است.مبلغ تامین مالی‌شده توسط سرمایه‌پذیر: 5 میلیارد تومان معادل ۱۰% مبلغ هدف طرححداکثر مقدار قابل تامین توسط اشخاص حقیقی: 2.500 میلیارد تومان معادل ۵% مبلغ هدف طرح